地盤のチェック
地盤のチェックは絶対に必要である。地盤が不良であった場合、建物が沈下し、重大な欠陥につながるおそれがある。敷地の環境を見るだけでなく、必ず地盤調査を行う必要がある。
以前は、地盤に対する認識が低く、調査を行わないケースが多かった。地盤補強も行われないことが多く、中古住宅をリフォームする際に調査すると、床が地盤沈下に伴い、部分的に下がっている状態がよく見られる。これは、建物が均一に下がらずに傾いて部分的に沈下する不同沈下である。
どうやって地盤調査するか？
木造住宅の地盤調査方法として、スウェーデン式サウンディング調査や表面波調査法が適している。調査の結果によっては、地盤補強を行う必要がある。
